Gwarancją zainteresowania domem, który został wystawiony na sprzedaż są zdjęcia, pokazujące jego front i wnętrze. Zasada jest prosta – najpierw wzrok kieruje się w stronę fotografii, a później ceny i opisu. Jak zatem wykonać dobre zdjęcia, jeśli zależy nam na sprzedaży domu?
W chwili sprzedaży dom jest obiektem, który postawiony jest na tak zwanym „świeczniku”, ponieważ staje się przedmiotem zainteresowania. Do wykonywania zdjęć, jak i samej sprzedaży trzeba się więc przygotować.
Ważna zasada – porządek musi być
Ważne jest uprzątnięcie wszystkich, niepotrzebnych rzeczy i ewentualnych usterek, które od razu są zauważalne. Naderwany karnisz, poplamiona kanapa lub wystająca deska w podłodze muszą zostać naprawione lub estetycznie zakamuflowane przed wykonaniem fotografii. Ustawność pomieszczenia ma także duże znaczenie. Przed przystąpieniem do sesji warto uprzątnąć z niego wszystkie niepotrzebne rzeczy, aby stworzyć wrażenie przestrzeni. Takie same zasady panują na zewnątrz budynku. Uprzątnięte muszą zostać zalegające liście, trawa powinna być skoszona, a wokół nieruchomości nie powinny pojawiać się zabawki lub narzędzia. Całość musi wyglądać schludnie i estetycznie.
Chwyty marketingowe, o których warto pamiętać
Przechodząc do właściwego robienia zdjęć, należy mieć na uwadze kilka elementów, które wpływają na dobrą jakość fotografii:
– światło ma duże znaczenie, o ile nie najważniejsze. Chcąc korzystać z naturalnego światła, warto zdecydować się na przeprowadzenie sesji w słoneczny dzień, najlepiej w porze przedpołudniowej, kiedy promienie nie są jeszcze takie ostre, lecz bardzo plastyczne i malownicze. Należy wystrzegać się fotografowania pokoi przy zapalonych lampach, ponieważ wygląda to nienaturalnie;
– przemyślane kadry – nie ma sensu pstrykać zdjęć „na oślep”. Do tematu sesji warto się przygotować i przemyśleć. Warto przejść po pokoju i zastanowić się, z którego miejsca wygląda on najkorzystniej. Można zrobić kilka fotek, ale z nich wybrać jedną. Dobrą zasadą jest jedno zdjęcie na jeden pokój;
– rola profesjonalisty – podczas wykonywania sesji zdjęciowej domu na sprzedaż warto spojrzeć na nieruchomość oczami profesjonalisty. Zastanowić się nad głównymi zaletami architektury budowli i je wyeksponować. Może być bowiem tak, że serce gospodyni zawsze było wkładane w kuchnię i to ona jest „perełką”, która przyciągnie uwagę klientów jako reklama nieruchomości.
Zawsze można też liczyć na wsparcie profesjonalnego fotografa, specjalizującego się w zdjęciach wnętrz. Zobacz, co w tym temacie ma do zaoferowania Pix Agency – http://pixagency.pl/fotografia-wnetrz/.
